Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 7а на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           178 12268 4196 2895 963 2613 22934 1,16
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            49 3364 1150 794 278 718 6304 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,51 6 418 143 99 35 89 783 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,10 15 1057 362 250 87 226 1982 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,10 15 1057 362 250 87 226 1982 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,10 8 529 181 125 44 113 991 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,10 4 302 103 71 25 65 566 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 707,84 31 2144 733 506 127 451 3961 0,20
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           98 6760 2312 1595 558 1443 12669 0,64
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 505,60 12 835 286 197 69 178 1566 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 1,65 5 339 116 80 28 72 635 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 1,65 13 864 296 204 71 185 1620 3,37
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     47 3236 1107 764 267 691 6065 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     22 1485 508 351 123 317 2784 0,14
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           212 15424 5275 3640 1274 3293 54280 2,74
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     100 7259 2483 1713 600 1550 16053 0,81
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,4 48 3499 1197 826 289 747 6558 0,33
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                   0      
2. Системы центрального отопления       14 1,50 13 918 314 217 76 196 1720 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,10 11 800 274 189 66 171 1499 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,40 2 118 40 28 10 25 221 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 1,65 39 2842 972 671 235 607 5327 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     112 8165 2793 1927 674 1743 15302 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,65 112 8165 2793 1927 674 1743 15302 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необход.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 22924 1,16
III. Благоустройство.           689 26585 9092 3764 2196 5353 91139 4,60
1. Уборка дворовой территории           540 21470 7343 3040 1773 4323 43797 2,21
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 2,11 27,99 1114 381 158 92 224 1969 0,10
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 2,11 114,51 4557 1558 645 376 918 8054 0,41
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 2,11 30,06 1196 409 169 99 241 2114 0,11
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 2,11 7,09 282 96 40 23 57 499 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 2,11 82,04 3265 1116 462 270 657 5770 0,29
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 2,11 124,77 4965 1698 703 410 1000 8776 0,44
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 5,98 153,06 6091 2083 862 503 1227 10766 0,54
1.8. Механизированная уборка                       5848 0,30
2. Уборка лестничных клеток           150 5115 1749 724 423 1030 9042 0,46
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 1,82 93 3164 1082 448 261 637 5592 0,28
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 1,82 49 1676 573 237 138 338 2963 0,15
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 1,82 8 276 94 39 23 56 487 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1031 0,05
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 8723 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 28547 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       23442 1,18
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       25146 1,27
Вознаграждение старшей по дому                       6938 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        33701 1,70
Всего расходов                        257581 12,99